Para prédios geridos pelos próprios condóminos
Ai… o condomínio.
O seu condomínio, finalmente organizado.
O aicondominio junta num só sítio os documentos, as propostas e as decisões do prédio. A inteligência artificial lê as propostas por si, compara-as lado a lado e responde às suas perguntas.
Acesso por convite. Inscreva o seu prédio na lista de espera.
Escolha da administração · Comparação
| Empresa | Mensal c/ IVA | Visitas | Conta bancária |
|---|---|---|---|
| Sete Colinas | 36,90 € | Quinzenais | Não indicado |
| Beira-Rio Condomínios | 159,90 € | Mensais | Assinatura conjunta |
| Gestão Miradouro | 184,50 € | Quinzenais | Só consulta |
Proposta Beira-Rio, pág. 4
“…a conta é movimentada com duas assinaturas, uma delas de um condómino.”
Chega de gerir o prédio num grupo de mensagens
As propostas chegam em PDF, perdem-se na conversa e nem todos as leem. Meses depois, ninguém sabe ao certo o que ficou combinado.
Com o aicondominio, cada condómino encontra os documentos de cada decisão e compara-os em minutos, sem depender de quem os leu primeiro.
Escolha da administração · Perguntas sobre o projeto
Qual das propostas inclui o acompanhamento de obras?
Só a Gestão Miradouro o descreve como incluído no preço mensal. A Beira-Rio cobra-o à parte e a Sete Colinas não o refere.
Miradouro, pág. 7Beira-Rio, pág. 9
Escreva a sua pergunta…
Tudo o que o prédio precisa para decidir
Feito para prédios pequenos, sem empresa de administração e sem complicações.
01
Uma conta para cada condómino
Todos veem o mesmo: as frações, as permilagens e quem representa cada uma. Transparência desde o primeiro dia.
02
Projetos
Escolher uma administração, reparar o telhado, pintar a fachada. Cada decisão tem a sua página, com todas as propostas e orçamentos.
03
Propostas comparadas por IA
Preços, visitas, condições, o que custa à parte. As propostas ficam lado a lado numa tabela, e cada valor mostra a página de onde veio.
04
Pergunte aos documentos
“Qual das propostas inclui o acompanhamento de obras?” A resposta chega em segundos, com o documento e a página citados.
A caminho
- Assembleias: convocatórias, presenças e atas.
- Ocorrências comunicadas pelos condóminos, com fotografia.
- Orçamento, quotas e despesas, à vista de todos.
A IA ajuda. Quem decide são os condóminos.
- Cada valor indica a página de onde veio, para poder confirmar.
- Qualquer valor pode ser corrigido por uma pessoa.
- Os documentos originais estão sempre a um clique.
- O aicondominio organiza e informa; não substitui aconselhamento jurídico ou contabilístico.
Perguntas frequentes
- O que é o aicondominio?
- O aicondominio é uma aplicação web para condomínios geridos pelos próprios condóminos, sem empresa de administração. Junta num só sítio os documentos, as propostas e as decisões do prédio, e usa inteligência artificial para comparar propostas e responder a perguntas sobre os documentos.
- Para quem é o aicondominio?
- Para prédios pequenos em Portugal em que são os condóminos a fazer a gestão: quem recebe os orçamentos, convoca as reuniões e precisa de pôr todos de acordo.
- Como é que o aicondominio compara propostas de administração ou orçamentos de obras?
- As propostas são carregadas em PDF num projeto. A inteligência artificial lê cada uma e preenche uma tabela comum com preços, visitas, condições e o que custa à parte. Cada valor mostra a página do documento de onde veio e pode ser corrigido por uma pessoa.
- A inteligência artificial decide pelo condomínio?
- Não. A inteligência artificial lê, organiza e responde com a página citada. As decisões são sempre dos condóminos, e os documentos originais ficam a um clique.
- O aicondominio substitui uma empresa de administração de condomínios ou um advogado?
- Não. O aicondominio organiza a informação do prédio e ajuda os condóminos a decidir. Não é uma empresa de administração e não presta aconselhamento jurídico nem contabilístico.
- Como posso ter acesso ao aicondominio?
- O acesso é por convite e está a ser aberto prédio a prédio. Inscreva o seu prédio na lista de espera em www.aicondominio.pt e será avisado por correio eletrónico.
- Quanto custa o aicondominio?
- O preço ainda não está definido. Quem está na lista de espera é o primeiro a saber.
Quer o aicondominio no seu prédio?
Estamos a abrir o acesso prédio a prédio. Deixe os seus dados e avisamos quando chegar a vez do seu.
Prefere escrever? Respondemos a partir do endereço da PagaLava, um projeto do mesmo autor: